随着房屋安全鉴定在房屋工程使用过程中的重要性，我国在房屋鉴定房屋早已有明确的规定，其具体的房屋鉴定规范流程为：接受委托—现场初步调查—明确鉴定内容、签到协议合同—现场详细检测、调查—综合分析、计算、评定等级—出具房屋安全鉴定报告书。

房屋安全鉴定主要内容检测要点：

一、混凝土结构构件的强度检测

房屋混凝土结构构件强度检测主要分为两类，即无损检测和局部破损检测，在房屋安全鉴定局部破损检测是较为常用的检测方法，局部破损检测是基于较少影响房屋结构的情况下对房屋的混凝土试块进行强度检测，其常用的方法有钻芯取样法、剪压法和拔出法等，以钻芯取样法为例，其检测流程：检测登记—做好检测准备—钻取芯样—芯样试压——记录状态—出具试压报告及计算，这里需注意在进行抽芯时要尽量避开主筋位置。

二、钢筋检测

钢筋检测主要是对房屋混凝土保护层的厚度进行检测鉴定，房屋安全鉴定机构利用庄业的检测工具对混凝土结构构件进行检测鉴定，流程：确定检测范围—设定仪器量程及钢筋直径—进行检测—出具报告及计算书，在需注意：检测中要保持测定仪探头与混凝土结构构件钢筋布置方向的平行关系。

三、裂缝检测

造成房屋出现裂缝的原因有很对，房屋结构裂缝的形式也有很多，如：温度裂缝、收缩裂缝、荷载裂缝等，裂缝的检测包括对房屋外观形态和分布特征等检测，早房屋安全鉴定中比较常用的检测方法是根据建筑材料的强度、实际尺寸情况、结构荷载等根据相关规范标准进行检测验证，温度裂缝可通过温度场与温度应力来推算，收缩裂缝可通过收缩发展的相关数据与结构力学原理进行推算，地基沉降造成的裂缝可根据实际沉降情况来计算变形并利用结构力学相关方法推算检测。

四、房屋整体结构的倾斜检测

造成房屋出现倾斜的情况大多是因为房屋地基基础出现不均匀现象，可根据墙体上的裂缝初步判定房屋地基基础是否存在不均匀沉降，如果房屋底座出现了45度的倾斜量，可判定地基出现盆式沉降，如果房屋墙面裂缝出现于顶层说明四周的沉降量较大，需注意房屋安全鉴定检测房屋倾斜量首先要房屋垂直方向要设置上下两点或包括中心三点作为主要的观测点。

就会发现有些建筑物的内部构件已经出现了严重的质量损伤问题，如果建筑物存在的质量问题较为严重的

话，对其进行现场加固或施工是必不可少的工作。只是如何提升建筑工程加固的施工质量呢?今天小编就

来为大家讲解一下，提升建筑物加固有效措施具体有哪些?

一、使用适宜的加固材料进行加固

对于存在质量问题的建筑物而言，在对其进行加固时，务必要选择使用适宜的方法和材料对其进行施工，

现在有很多建筑物都存在一定的质量问题，如果质量问题不是很明显的话，往往会被户主所忽视，只是等

到潜在的质量问题变成扼要解决的质量问题时，这时不仅需要户主支出较多的加固成本，其次加固施工时

面临的施工难度也更大。zui好能够在发现建筑物存在质量问题的弟一时间就使用适宜的加固材料对其进

行加固，方能zui后的加固效果。

二、将加固工作委托给市场口碑较好的加固单位

在对有质量问题的建筑物进行加固施工时，加固市场中可供选择的加固单位数量繁多，很多户主都会纠结

于应该选择什么样的加固施工单位，如果想要提升建筑物加固施工质量，户主zui好优先考虑市场口碑较

好的加固单位，将加固工作交给这类加固单位，也能让户主更为放心。

三、在现场加固施工环节，关注实时施工质量

在加固施工现场，需要时刻关注每一个施工环节的施工质量，不管是规模大小的建筑物加固工程，施工单

位承接之后都需要认真对待。现在很多施工单位都有着丰富的施工经验，他们每年都会承接数量繁多的加

固工程，掌握着行业的施工技巧，也会重点关注多个施工细节，能够确保实时加固质量以及zui后的

加固质量都是达标的。

四、加固之前，使用专注的检测设备了解建筑物存在的质量问题

如果仅凭肉眼观察，虽然也能发现建筑物存在的一些问题，但是在加固有质量损伤问题的建筑物时，还是

需要使用专注的检测设备对建筑物进行的检测的，只有知晓了建筑物所存在的质量问题，方能更

快，也更具有针对性的解决建筑物所存在的质量问题。

五、加固施工结束之后，需要对加固质量进行验收工作

多数户主都会关注加固施工结束之后的质量验收是否达标这个问题，如果使用的加固材料优质，选择的施

工单位在业界的口碑较好，委托的施工师傅有着资深的施工经验，将加固工作交给他们，也能取得更为优

质的加固效果。在加固施工结束之后，也更容易确保加固质量能够百分百通过zui后的质量验收环节。