屋安全事故，房屋安全需警惕，现房屋安全鉴定公司梳理房屋安全事故发现，这房屋四大风险点需警觉。

房屋四大风险隐患需警觉：

一、潜在突发性自然灾害和人为安全隐患：如近期发生的“广西百色突发房屋事故，多栋楼房接连倒塌” 疑是房屋地基基础不牢固造成房屋出现更为严重的损害，造成房屋地基基础出现安全隐患的因素有：房屋地基土质较差、承载力较低、房屋随意増层加建、周边房屋施工影响等，当发现房屋出现下沉的安全隐患需及时委托房屋安全鉴定公司对房屋进行安全鉴定，及时对房屋进行修复处理。

二、违法建设、村民自建房结构不合理：工程质量差，由于业主普遍无规划房屋选址、无地质勘察、无建筑设计、无施工图纸、无专注的施工团队进行施工、无过程监管和质量验收，安全隐患点颇多。有的在建中就发生垮塌，如：“高埗镇三联村一钢筋结构构筑物在进行改建时发生坍塌”，据了解，该构筑物未办理相关建设手续而擅自施工，由于业主使用劣质钢筋引发建筑塌陷，对于房屋改造施工证府都是有相关规定的，对房屋进行拆除、改建、扩建、加层等都需在所在市区依法经市规划行政主管部门批准备案通过才可对房屋进行改动，其中备案的主要条件是递交房屋安全鉴定报告书等相关资料。

三、由于现存在部分上世纪八九十年代修建的房屋：该房屋建筑标准低，严重失修失养，房屋承载能力随着时间的推移逐步削弱，有

的还存在过度装修和违规加盖等违章行为，据房屋安全鉴定公司做过的检测表明：大部分老旧房屋的房屋砂浆强度、砖强度、混凝土构件强度等均不满足现设计要求，许多老家房屋外墙面层粉化、掉块现象严重，房屋部分构造柱与墙体间有竖向裂缝。

四、近距离范围内有工程性施工：施工影响小编之前有分享过多篇相关文章，施工造成的影响是非常大的，如：重庆、贵州、安徽、、山东等多地都曾发生施工放炮造成房屋开裂，或建房打地基、修地铁造成周边老楼地基沉降房屋开裂。

根据房屋安全管理条例等相关规定：在进行隧道、桩基工程、开挖深基坑、施工区周边可能被损坏的房屋，施工单位应当在施工前后委托有zizi的房屋安全鉴定公司对周边房屋进行房屋鉴定工作。

一、对现场进行详细的勘探，确定剪力墙的受力情况

不管是对剪力墙加固，亦或者是对建筑物的其他内部构件进行加固，都需要提前做好现场的勘探工作，即使是资深的施工单位对其进行加固，也不能忽视现场的勘探环节。

只有经过现场精准的勘探之后，才能根据勘探结果知晓剪力墙的具体受力情况，如果没有事先对剪力墙进行详细的现场勘探，只是通过客户的个人反馈或者根据以前的施工图纸来发现问题，所给出的剪力墙加固结果是没有任何说服力的。

二、根据剪力墙存在的实际问题采取适宜的加固措施

只有对剪力墙存在的实际问题清清楚楚，才能拿出zui佳的加固方案，对于不同使用功能的建筑物而言，剪力墙所存在的实际问题也是完全不同的，我们在对剪力墙进行加固之前，需要确认剪力墙的问题，根据实际情况，制定zui为适宜的加固方案。

三、施工时严格把握施工原则

在加固施工环节，需要严谨按照施工要求施工，认真履行施工细则，确保在加固的过程中，能够尽可能的避免安全事故的发生，另外，提高加固的质量，确保加固质量达到客户的要求，力求让客户满意，加固完成之后对施工单位的口碑以及信誉积累都有较好的助推效果。

即使是经验丰富的施工人员，在施工的过程中，也不能忽视领导的安排，需要协同其他施工师傅，共同完成加固工作。

四、施工环节客户时刻与技术人员做好对接工作

在对剪力墙进行加固施工的时候，客户需要和施工单位的技术人员做好加固对接工作，客户不能因为自己是门外汉，就忽视对加固施工工作的关注，虽然选择了知名的加固单位，可以放心的将加固施工工作委托给这类施工单位，不过，客户对其也要上心。

在剪力墙加固环节，施工单位以及客户需要关注的问题较多，看了小编上述为大家整理的关于剪力墙结构加固的相关知识，相信大家现在对剪力墙加固已经有了更多的了解和认识，希望本篇文章能够帮助到大家，如果大家还有其他疑惑的话，可以多关注我们网站上整理的其他相关介绍。