房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。

2、房屋安全鉴定的途径有哪些?

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

3、哪些房屋可作安全鉴定?

(1)达到一定的使用年限，有老化迹象;

(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

(4)发生自然灾害，影响房屋正常使用;

(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4、房屋所有权人(或使用人)申请房屋安全鉴定时，应向鉴定机构提供哪些资料?(仅供参考，以当地房屋安全鉴定中心要求为准)

(1)房屋所有权(或证明其合法权益的有效凭证);

(2)申请人身份证件;

(3)房屋施工图及相关技术资料。

5、鉴定机构进行房屋安全鉴定应按哪些程序进行?(仅供参考，以当地房屋安全鉴定中心程序为准)

(1)受理申请;

(2)进行初始调查，摸清房屋的历史和现状;

(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

(4)检测验算，整理技术资料;

(5)分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

(6)签发鉴定报告书。

6、对被鉴定为危险房屋的，应怎么处理?

对被鉴定为危险房屋的，可分为以下四类情况进行处理：

(1)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;

(2)处理使用：适用于采取技术措施后，可解除危险的房屋;

(3)停止使用：适用于已不能使用，也无修缮价值，但暂时不便拆除，且不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;

(4)整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

7、因哪些原因造成事故的，房屋所有权人应承担民事或行政责任?

依据建设部《城市危险房屋管理规定》第二十二条之规定，因下列原因造成事故的，房屋所有权人应承担民事或行政责任：

(1)有险不查或损坏不修;

(2)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。

8、发现房屋有危险，找谁来鉴定?

房屋所有人或其他利害关系人可以向当地正规房屋安全鉴定中心提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。

1、粘钢加固能够提升梁体抗弯性能，且施工简单，对空间影响较小。基本不影响建筑使用空间与桥梁下

部通车、通航;

2、粘钢加固可在桥梁的腹板处、建筑中梁体侧面粘贴钢板，提高梁的整体刚度与抗剪强度，需要注意的

是对于存在裂缝的桥梁，应先进行封闭处理再粘贴钢板;

3、结构中的各种构件(例如悬臂梁牛腿、支座处)，可采用不同形式钢板进行灵活的粘贴，增强构件承载

力。

二、注意事项

1、进场原材料要进行检验，检验合格方可使用，不合格品就地封存、销毁。

2、施工时，要严格按照施工工艺流程进行施工，严禁颠倒。

3、一定按规定要求精配制结构胶，施工质量和安全。

4、抹胶前要清理干净，不得有灰尘。

5、使用结构胶时，如不慎溅入眼中应立即用清水冲洗后尽快到医院进行救治。

6、施工现场保持良好通风。

三、粘钢加固施工工艺

粘钢加固法是将钢板采用高性能的建筑结构胶粘结于混凝土构件表面，使钢板与混凝土形成一个整体，达

到加固和增强原结构的强度和刚度的目的，有效的提高结构的承载力。

1、建筑加固工作原理

粘钢加固法是将钢板采用高性能的建筑结构胶粘结于混凝土构件表面，使钢板与混凝土形成一个整体，达

到加固和增强原结构的强度和刚度的目的，有效的提高结构的承载力，增强抗剪、抗震和稳定性，改善受

力状态。

2、建筑加固工艺流程

基面处理→钢件处理→钢件粘接→固定与加压→检验

四、针对粘钢加固施工步骤：

(1)基面处理：用角磨机去除砼表面浮层，直至完全露出坚实新结构面，剔除混凝土表面出现的蜂窝、麻

面等缺陷，并根据实际混凝土情况进行修补。

(2)钢件处理：钢件粘合面要进行除锈和打磨处理，直至钢件表面出现金属光泽，打磨的粗糙程度越大越

好，打磨纹路宜和钢板受力方向垂直，zui后用丙酮擦拭。

(3)钢件粘接：按要求配制好粘合剂，将配制好的粘合剂涂抹在钢板和混凝土表面上，粘合剂厚度以在

1~3mm之间，要中间厚、边缘薄。为了防止粘合剂受重力下流，可加一层脱蜡玻璃丝布。

(4)固定与加压：粘结好钢板之后需要用特质的U型夹具夹紧，压力保持一定，刚好使得粘结剂从钢板边缘

挤出来为适合。

(5)检验：待胶水固化后，一般为24h后拆除夹具，用小锤轻敲钢材，根据音响来判断粘结效果。