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海口市单位危房鉴定-海口市房屋鉴定机构
咨询：刘工，专注承接海口市房屋安全检测鉴定，海口市房屋质量检测鉴定，海口市建筑结构安全鉴定，海口市钢结构检测鉴定，海口市厂房检测鉴定业务，公司zizi齐全，价格优惠，欢迎来电咨询办理。
2021年12月30日新消息，据海口市房屋鉴定检测公司技术部门透露
--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
声发射装置发出的声波与不同部位的钢筋碰撞后反射声波的波长不同。对于工业厂区内的各种形式的烟囱进行普查鉴定检测，厂房建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。由于烟囱现场测试往往产生的温度场差异不大和现场环境复杂等因素，另外对于很多未能拆除的厂房则很多业主选择了对其进行结构功能改变。地基处理以及屋盖要求上与砖混结构是一致的。孔隙水压力宜通过埋设钢弦式或应变式等孔隙水压力计测试。和厂房相关的地面和现浇混凝土楼面以及涅凝土粱等一些位置都没有裂缝出现。
业务范围：地质雷达监测、地热水勘察、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、玻璃幕墙检测、烟囱检测、工程检测、声波检测、房屋质量检测、桥梁检测、地基基础加固、低应变、地质勘探、土工试验、码头检测、钢结构工程检测、钢结构厂房检测、锚杆静压桩、热像检测、工业设备可靠性鉴定、房屋抗震鉴定、静载试验、地下管线探测、建筑加固改造、焊接工艺评定、房屋安全鉴定、货架检测、房屋火灾后检测、设计。
海口市单位危房鉴定-海口市房屋鉴定机构;厂房安全检测的内容
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
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房屋满足弟一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
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地基土的软弱房屋在建造时未经过详细的勘察设计就开始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象,若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下,极易容易发生不均匀沉降，房屋安全鉴定机构都会判断造成房屋倾斜 的可能性之一。
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房屋是不是危房，变形量是考量的一个重要因素。不同的房屋结构，依据地基基础和上部结构的不同变形量，将危房鉴定为四个等级。以下为危房的判定情况：
(一)地基基础
当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
1、地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向;
2、地基生产不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》(GBJ7-81)规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%;
3、地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。
4、当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：
(1)基础承载能力小于基础作用效应的85%(R/γOS<0.85);
(2)基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等;
(3)基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。
(二)砌体结构构件
砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1、受压构件承载力小于其作用效应的85%(R/γOS<0.85);
2、受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝;
3、受压墙、柱表面风华、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上;
4、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm;
5、墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm;
6、墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝;
7、墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝;
8、砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形;
9、砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效;
10、石砌墙(或土墙)高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于150px。墙体的偏心距达墙厚的1/6。
(三)木结构构件
木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受裁面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。
(四)混凝土结构构件
混凝土构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1、构件承载力小于作用效应的85%(R/γOS<0.85);
2、梁、板产生超过L/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm;
3、简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm;
4、梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受压裂缝;
5、梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋;
6、现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝;
7、预应力梁、板产生竖向通长裂缝;或端部混凝土松散露筋，其长度达主筋直径的100倍以上;
8、受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀;或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀;
9、墙中间部位产生交叉裂缝，缝宽大于0.4mm;
10、柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的 1%，其侧向位移量大于h/500;
11、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小;
12、柱、墙侧向变形，其极限值大于h/1250，或大于30mm;
13、屋架产生大于L/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm;
14、屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%;
15、压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀;端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝;
16、梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。
(五)钢结构构件
钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况、应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。
钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1、构件承载力小于其作用效应的90%(R/γOS<0.9);
2、构件或连接件有裂缝或锐角切口;焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏;
3、连接方式不当，构造有严重缺陷;
4、受拉构件因锈蚀，截面减少大于原截面的10%;
5、梁、板等构件挠度大于L/250,或大于450mm;
6、实腹梁侧弯矢高大于L/600,且有发展迹象;
7、受压构件的长细比大于现行国家标准《钢结构设计规范》(GBJ17-88)中规定值的1.2倍;
8、钢柱顶位移，平面内大于h/150,平面外大于h/500,或大于40mm;
9、屋架产生大于L/250或大于40mm的挠度;屋架支撑系统松动失稳，导致屋架倾斜，倾斜量超过h/150。
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