(1)、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。

(2)、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。

A、施工周边房屋安全鉴定包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋检测的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。

B、房屋检测出现受损后的结构安全性鉴定，受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

C、建筑抗震性能鉴定 对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。

D、文化、体育、鱼乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。

02适用范围

工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。

03检测项目

针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

04检测内容

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

水是不容小觑的问题，直接影响到我们的居住心情，也会给我们的生活带来困扰，在一百多平的房子中，

有哪几处的防水工作非常重要呢?下面的时间大家一起看看关于房子防水工程的那些事!

一、厨房防水

厨房也是房子防水工程的重点，厨房是我们洗菜做饭的场所，大家在洗菜淘菜的过程中，会有很多的水滴

溅到地上，如果厨房的防水工作不到位，大家也能够想象厨房的地面将会出现渗水的现象。

二、厕所防水

厕所是房子防水工程中的重中之重，我们在对厕所进行防水补漏时，一般会涂刷两次防水涂料，厕所是

zui容易漏水的地方，人们每天在厕所盥洗沐浴，厕所的墙面和地面的防水工作都需要重点关注。

三、阳台防水

阳台是房子和室外相连通的场所，现在的阳台主要有两种形式，其一是与外界零距离接触的露天阳台

，其二是半封闭式阳台，会有隔断或者窗户与外界相连通，阴雨天气时，雨水会渗到阳台的地面上，如果

阳台的防水工程不达标，阳台也无法避免出现漏水问题。

四、客厅防水

很多人都会忽视客厅的漏水问题，其实，客厅的防水工作非常重要，如果客厅的防水工程差强人意，客厅

一旦出现严重的漏水问题，影响到的不是自己的住宅，同时会干扰到楼下住户，楼下住宅的天花板会渗水

，如果客厅漏水问题无法及时得到有效的解决，将会影响到邻里关系的和睦。

现在一百平米左右的房子进行防水施工，施工预算一般只需要几千元就能完成，当房子出现局部漏水问题

时，大家还是要认真对待的，而且房子的漏水问题如果影响到其他的住户，这样也会对其他住户的居住造

成影响。既为了让自己住上安心舒适的房子，也为了和邻里打好关系，不因为房子漏水问题而造成邻里关

系恶化，故而我们一旦发现房子漏水现象，弟一时间对其进行防水补漏。