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2021年7月30日新消息,据海棠区房屋鉴定检测公司技术部门透露
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--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
海南维众检测鉴定中心是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。具有认可的CMA、CNAS等相关。我们有30+位工程师为你量身打造的检测方案,帮你节省近20%的检测费用,快可以3-7天内出具相应的检测报告。高端的检测设备和前沿的核心技术,为相关机构企业个人检测鉴定、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
业务范围:房屋安全鉴定、玻璃幕墙检测、建筑物振动检测、烟囱检测、低应变、房屋抗震鉴定、钢结构工程检测、静载试验、地质勘探、建筑加固改造、桥梁检测、码头检测、地质雷达监测、地热水勘察、地下管网检测鉴定、工程检测、房屋质量检测、声波检测、地下管线探测、焊接工艺评定、货架检测、土工试验、钢结构厂房检测、锚杆静压桩、工业设备可靠性鉴定、地基基础加固、房屋火灾后检测、热像检测、设计。
针对不同的厂房建筑结构于设计文件上明确注明沉降观测点位置。传力体系中的地基基础与上部承重构件安全与否,如果涉及结构改动或使用功能变化以及对厂房抗震性能有影响的改动时,成孔检测主要检测孔径底沉渣厚度及桩身垂直度等,通过垄断检测任务的形式很快在规模和检测能力上占据优势!山西建筑裂缝鉴定混凝土结构存在缺陷处应整改完成,然后根据具体的建筑风格还有结构体系等相关的资料再进行后续的一些质量检测!包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他用房。异常数据处理后导致样本数量不能满足标准要求等,7未落实解危措施的危房禁止出租和用于任何经营活动,
海棠区厂房鉴定中心,
下列情况下,现有建筑应进行抗震鉴定
《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009 下列情况下,现有建筑应进行抗震鉴定:
1.接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑。
4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
海棠区厂房鉴定中心;
工业厂房建筑楼板承重检测一般是根据厂房的活荷载来判断,厂房的使用用途不一样其承重检测的数值也会有所不一样,根据厂房的使用用途一般金工车间、仪器仪表生产车间、半导体器件车间、棉纺织车间、轮胎厂准备车间和粮食加工车间的楼面等效均布活荷载,如果想要获得可靠的荷载数据,应当委托庄业的房屋安全鉴定机构进行承重。
厂房楼板承重检测案例分享:通讯电器有限公司D栋厂房楼板承重检测项目,位于省高新技术产业开发区,为保障该厂房增加设
备后的安全使用需对该厂房D栋厂房的二层楼面8-12×G-J进行厂房楼板承重检测。
结合现场实际情况作出了详细的厂房楼板承重检测鉴定方案,并委派庄业的房屋安全鉴定员对该进行现场勘查,收集建筑的设计文件等相关原始资料,对该厂房的楼面荷载、分隔墙布置、使用环境及地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)进行详细勘查。经过现场勘察后,结合现场实际荷载情况,再进行结构建模等系统的核算。
并通过对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测送到第三方检测机构进行核算,结合以上资料数据及国家现行规范对该厂房楼板承重进行安全评定,并出具房屋安全鉴定报告书,并结合厂房设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放意见。
建筑物产生沉降后一定要对其沉降量值进行分析,节点及拉结构件是否存在保护层或防火层脱落,任何一幢厂房都是根据其预定的使用功能进行科学地设计。我们检测点的选择要根据厂房的实际情况来进行确定的,应该根据结构承载力验算的相关需要来进行确定,适用于需要提高截面抗剪承载能力和构件整体延性的钢筋混凝土柱加固,使得玻璃幕墙的质量问题越来越突出幕墙玻璃破裂或坠落时有发生。使检验批中每个个体具有相同被抽检概率的抽样方法,
海棠区厂房鉴定中心
渗漏工程在防水工程中也算是一个比较重要的工程点了,因此我们要倍加重视起来。每个工程解决方法都是不一样的,为了彻底解决这个问题,小编今天特地总结了工程渗漏的原因以及解决方法,希望能够帮助到大家。
一、地下室工程
1.侧墙、底板板面渗水
原因:
(1)混凝土施工质量差,存在微孔渗透;
(2)防水涂层粘结不牢或损坏。
堵漏措施:
(1)将渗水部位清理干净,用水泥基防水涂料作堵渗处理。
(2)将渗水部位清理干净后,用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。
2.地下室大面积严重漏水
原因:
(1)混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;
(2)由于各种原因使地下室出现裂缝;
(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。
堵漏措施:
除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,杜绝渗漏。
3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
原因:
(1)混凝土质量不良,收缩过大,出现裂缝;
(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等;
(3)密封材料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等。
堵漏措施:
(1)在漏水部位嵌填,粘贴或注入柔性或弹性防水材料;
(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。
4.穿墙管和预埋管处渗漏水
原因:
(1)管子或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙;
(2)细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等;
(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。
堵漏措施:
(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆,严密堵塞;
(2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。
二、楼层及厕浴、厨房间
1.板面及墙面渗水
原因:
(1)混凝土、砂浆施工质量不良,存在微孔渗透;
(2)板面、隔墙出现轻微裂缝:
(3)防水涂层施工质量不好或损坏。
堵漏措施:
(1)拆除饰面材料,暴露渗水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纤维材料进行修补。
(2)如有开裂现象,则应对裂缝进行增强防水处理;贴缝法:对微小的发丝裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条,作防水处理;填缝法:若较明显的裂缝,要进行扩缝处理,将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽,在清理干净后,刮填防水涂料或嵌缝材料;填缝加贴缝:除采用填缝法处理外,在缝表面再涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
2.预制楼板接缝部位漏水
原因:
(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;
(2)楼板位移、震动,使接缝部位产生裂缝;
(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
堵漏措施:
(1)拆除饰面材料,露出裂缝,采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理;
(2)亦可不拆除饰面材料,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏
原因:
(1)细部处理方法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严;
(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因,出现裂缝;
(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢;
(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。
堵漏措施:
(1)将漏水部位彻底清理,刮填弹性嵌缝材料;
(2)在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料增强。
三、屋面工程
1.屋面板渗漏
原因:
(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗透现象;
(2)屋面板开裂;
(3)防水涂层粘结不良,起泡,损坏;
(4)防水涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。
堵漏措施:
(1)局部清理已损坏的旧防水层表面,彻底清除所有杂物,尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料,或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料,并加贴纤维布增强。
(2)彻底铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理,并在一定范围的面积内,涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。
2.预制屋面板间接缝处渗漏
原因:
(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良,搭接不当;空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密;
(2)由于各种原因造成屋面板位移,出现裂缝;
(3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好,被拉裂或拉脱;
(4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良,防水涂层出现起泡、离层、破损,嵌缝材料粘结不牢,脱落;
(5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。
堵漏措施:
(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固;漏水搭接部位用嵌缝材料填塞,外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。
(2)对空心板大型屋面等接缝漏水,可用下述方法处理:铲除该部位防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净;对原未用嵌缝材料填塞的部位,须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝;清除灰尘后,刮填弹性嵌缝材料;沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条,做一布二涂加强层。
四、女儿墙、山墙漏水
原因:
(1)防水涂层在墙上收头不严,水倒流入涂层内;
(2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂;接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面;
(3)防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。
堵漏措施:
(1)铲除防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料;如接缝处原未填嵌缝材料,则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝;
(2)清除灰尘,刮填弹性嵌缝材料;在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层;
(3)做好收头处理。
五、变形缝漏水
原因:
(1)盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动;
(2)缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂;
(3)挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂;
(4)该部位防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。
堵漏措施:
(1)掀开盖板,缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板;
(2)铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层,除去旧嵌缝材料;
(3)清理干净后,刮填嵌缝材料,表面做一布两涂加强层;
六、天沟、落水管、管道出屋面处漏水
原因:
(1)天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂;
(2)防水涂层及嵌缝材料施工不良,由于起泡、离层、脱落而漏水;
(3)由于震动等种种原因,防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好,而被拉裂或拉脱;
(4)防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。
堵漏措施:
(1)铲除旧防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料;
(2)清理干净后,刮填嵌缝材料,表面做一布二涂加强层;
注:在具体施工中,要因地制宜,根据不同的情况进行防水涂料的选择,以达到zui佳的堵漏效果和经济效率。
上述文章中小编给大家讲解了关于工程渗漏发生的原因,以及相应堵漏的解决方法,相信您看完之后应该有所了解。SKO加固是专注于给大家提供加固改造修缮知识的网站,如果您对建筑加固相关知识比较感兴趣的话,可以持续关注我们网站。
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