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权威承接广东省、海南省、浙江省、湖南省、河南省、内蒙古等各城市危房安全性检测鉴定、危房拆除重建鉴定报告办理!
专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、工业厂房检测、外企验厂、广告牌检测、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保科报告真实有效，学准确。
当房子的年限快要到的时候，咱们就把这类房子称之为危房!危房依据字面意思我们都知道，那就是风险下能寓居的房子，危房的风险就在于它的支撑构件严重损坏，已经归于风险构件了，而房子随时都有丧失结构稳定性和承载的能力，会使得房子崩塌，构成安全问题。
一般来说，无论是商品房仍是其他类型的房子，大部分房子质量一般都是在40-50年，这就是为什么各大城市会有这么多的老城改造，拆迁、危旧房改造的原因。也不扫除一些废物楼盘豆腐渣宅工程寿数更短。假如房子定期修护，那么房子的寿数可能更长。不过，是否危房，不能由于几条裂缝，墙体空鼓，或许装壁挂电视，一榔头下去出了一个大洞来断定。世界表明，断定有一整套科学丈量和评价，并且需求断定资质的公司来做。是否危房;是有一本厚厚的国标“危房断定规范”的。
据介绍，危房总共分ABCD四个等级，浅显地来说，A为不是危房，质量很好;B为单个构件有点问题，可是不影响主体结构，不影响寓居;C为部分承重结构的承载力不能满足正常运用要求，部分呈现险情，构成部分危房;D就是指房子整体呈现险情，并且根本没有加固的价值，居民要立刻撤离。当居民发觉问题要求断定的时分，其实大部分高楼的确已经到了C级的程度。在业界，我们甚至还有C+和C-的细分，以C-更为风险，意指有加固的价值，可是有必要立刻去做，并且加固成本会十分高。
不过担任房子断定的结构工程师门也表明，有些危房是因年代久远，但有些危房是住户本身运用不当构成的。有不少是住户改变了自家房子的结构，导致房子受力结构发生变化，构成安全隐患。见得多的是将卧室和阳台打通，住得舒服，但不安全了。本来，阳台和卧室隔的这堵墙是重要的承重墙，没了它，原先由这堵墙所承当的荷载会增加到其他当地，构成超载，久而久之会出现问题。
那么在什么条件下可申请危房安全鉴定呢?
1、危房上设置高耸物或者悬挂物的，属于拆改危房结构、明显加大危房荷载的，或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当经危房安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重出现损坏的危房一般不得装饰装修，在装饰装修的，应当先进行危房安全鉴定，并采取加固措施达到居住和使用安全的条件后，方可进行装修。
3、危房装修涉及拆改危房结构、明显加大危房载荷的，应当经危房质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、发生灾害或者爆炸、火灾等事故危及危房安全危房所有人应当及时向危房安全鉴定机构申请灾后危房安全鉴定。
5、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，施工单位应当在开工前委托危房安全鉴定机构相邻危房进行施工影响鉴定。
近几年地震灾害频繁发生，其中95%以上的人员伤亡，都是出于抗震能力不足的建筑物倒塌造成的，由于以往老旧建筑物在设计、施工时未进行抗震或虽进行抗震处理但达不到现行规范的要求，在地震发生时就很容易受到损坏，甚至严重倒塌。地震时建筑抗震能力不足是威胁生命安全的隐患所在，了解危房抗震能力，做好抗震措施，委托危房安全鉴定机构对既有建筑进行危房抗震鉴定是减轻预防地震灾害重要的措施。
危房安全鉴定机构在危房抗震鉴定工作中，所采用的鉴定方式可以从以下几个方面来进行分析和探讨:
1)对已有危房综合抗震能力进行判断
从这一层面上看，不仅仅从抗震构造、承载力等方面来进行分析，还应该从整体和局部等不同的层面来进行分析，对现有建筑的综合抗震能力进行细致地分析和判断是现如今，我国建筑结构抗震鉴定工作的主要方式。
2)抗震鉴定工作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析
无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。
危房抗震鉴定
3)根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作
对于不同地段的建筑物来说，所采用的抗震方式也不同，如果建筑地基所处的场地环境较好，可以不进行专项的抗震鉴定工作，或者是鉴定次数可以适当地减少。对于一些地基环境不利的地区，需要将危房抗震鉴定工作不断加强。
4)合理性检验
所谓的合理性检验就是在进行建筑结构抗震鉴定工作中，工作人员应该根据具体的危房规则和建筑工程的尺寸等因素来进行。在建筑结构鉴定工作中，要根据抗震条件的不同来不断提升抗震工作的需求量。
5)对抗震鉴定工作的相关材料进行控制
在具体的工作中，工作人员应该根据建筑结构的强度等级来选择不同的抗震材料。这种做法的主要目的就是不断提升建筑结构的整体承载力，对建筑抗震加固工作加强控制。
受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的危房结构受损，危房安全鉴定公司根据原设计要求、现行规范标准以及危房受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
检测项目：危房遭受火灾、雪灾、风灾、地震、等，对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。
适用范围：结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。
现场检测：损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
危房安全鉴定的检测过程：
1、危房安全鉴定根据危房受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。
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