海棠区房屋鉴定中心

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海棠区房屋鉴定中心

咨询：刘工，专业承接海棠区房屋安全检测鉴定，海棠区房屋质量检测鉴定，海棠区建筑结构安全鉴定，海棠区钢结构检测鉴定，海棠区厂房检测鉴定业务，公司资治齐全，价格优惠，欢迎来电咨询办理。

2021年4月3日今日头条新消息，据海棠区房屋鉴定检测公司技术部门透露

--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

应委托有资治的检测单位进行建筑结构的检测！根据现行规范的要求对厂房相关结构和地基承载能力进行验算！关于厂房的可靠性的重要性在这我要重点的说一下，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全，江苏工程技术有限公司是专业从事厂房检测，可增设钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层，而及时获得各时期的zui大沉降量是非常必要，直接观察建筑物结构表面形状和几何尺寸的变化，

业务范围：房屋安全鉴定、地质勘探、地质雷达监测、地热水勘察、热像检测、地下管网检测鉴定、玻璃幕墙检测、货架检测、静载试验、房屋质量检测、钢结构厂房检测、工业设备可靠性鉴定、桥梁检测、钢结构工程检测、低应变、房屋火灾后检测、地基基础加固、房屋抗震鉴定、土工试验、码头检测、建筑加固改造、锚杆静压桩、焊接工艺评定、地下管线探测、声波检测、工程检测、烟囱检测、建筑物振动检测、设计。

海棠区房屋鉴定中心;房屋结构层次安全性等级
1.弟一个层次为构件的安全性鉴定评级
其评定等级分为A级(安全)构件、B级(有缺陷)构件、C级(有严重缺陷)构件和D级(危险)构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后，统计出每种构件各个等级的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。
2.第二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为AC级(安全)楼层、BC级(有缺陷)楼层、CC级(局部危险)楼层和DC级(危险)楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评级。
3.第三个层次为分部结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为AB级(安全)结构、BB级(有缺陷)结构、CB级(局部危险)结构和DB级(危险)结构四个等级。

海棠区房屋鉴定中心;

一般240MM以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙;通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音注意事项一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。

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锚栓无损伤、锈蚀，螺帽无松动;对受剪为主的锚栓，其栓杆在托座盖板面处无丝扣。基础混凝土无酥裂、无腐蚀条件。受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。柱间支撑斜杆中心线与柱中心线的交点不位于楼板的上、下柱段和基础以上的柱段。房屋安全使用有哪些注意事项?

海棠区房屋鉴定中心,

厂房的楼板承载能力取决于在建造前设计的楼板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等级、钢筋的等级及配筋量，在建造时的施工质量及建造完成后的使用是否正常等。在房屋使用过程中由于使用年代的久远、建造时未按施工规范施工、房屋老化等造成房屋的楼板承载能力无法明确，可在后期的使用过程中对房屋进行房屋承重检测，可准确确定房屋的楼板承载能力数值。

厂房承重检测的内容及流程：

1、确定房屋的尺寸、位置及暂定使用荷载，检测房屋的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。

2、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等，检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。

3、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度，采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

4、检测厂房承重检测区域梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

5、分析改造增加房屋对现状房屋的安全性能鉴定。依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定房屋的安全性能。

6、根据实测建筑结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。

7、对厂房承重检测区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。

厂房钢结构检测介绍

工业钢结构厂房安全性承重检测的一般程序：

1、工程师现场勘探;

2、制定检测鉴定方案(根据国家房屋检测相关标准，例如：《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等);