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海南分院房屋鉴定开业鉴定根据我国的相关法规要求经营场所的建筑物必须安全可靠,评估这些建筑是否安全,是由专业的房屋检测鉴定机构来实施的。也就是说,建筑房屋必须经过房屋鉴定的安全鉴定,达到安全标准方可进行生成经营活动,这一类鉴定一般简称为开业鉴定。尤其是学校、医院、商业中心等人员密集场所,其安全问题尤为重要。那么什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所使用?
1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2、房屋超过设计使用年限需继续使用的;
3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5、 其它可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
海南分院房屋鉴定专门从事建筑结构加固设计及施工等工作,本院专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作,本院拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务,又能为社会提供各种房屋结构安全方面疑问的专业咨询顾问团队。
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