在对砌体结构的房屋进行房屋安全鉴定前需要先对结构的基本情况做现场勘查，由于砌体结构大多没有设计图纸，所以现场勘察时要仔细，注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能的改变。

砌体结构的现场检测一般涉及：

1）混凝土抗压强度检测，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测；

2）砂浆强度检测，一般采用贯入法检测；

3）构筑物倾斜、沉降；

4）结构承载力计算。

房屋安全鉴定

二、框架结构

在对框架结构进行房屋安全鉴定前一样需要先对结构的基本情况做现场勘查，明确梁柱位置，框架结构存有设计图纸的居多，应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对，现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。

对框架结构的现场检测一般涉及：

1）混凝土强度检测，与砌体结构检测一致，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测；

2）构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等；

3）钢筋保护层厚度；

4）结构承载力复验；

房屋安全鉴定

叁、钢结构检测

那幺对钢结构的安全鉴定同样需要先对结构的基本情况做现场勘查，尤其注意承重构件、节点及拉结构件是否存在保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。

对钢结构的现场检测一般涉及：

1）焊缝超声检测；

2）涂层厚度检测；

3）节点观测；

4）各种构件变形情况观测；

5）有必要时割取钢材进行钢材强度检测等。

房屋安全鉴定是确保房屋是否存在安全隐患的重要依据，应委托专业的房屋安全鉴定机构进行检测，才能够对房屋的安全提供准确科学的结论

也是当下常用的地基基础形式，在建造房屋时，为了确保地基对房屋的承载力达标，桩基础施工也是一项

必要的工作。在对桩基础施工时，作业期间怎么做才能取得理想的施工效果呢?大家知道桩基础施工环节

需要把控到位和一一关注的施工要点都有哪几项吗?

一、桩基础是什么?

桩基础是一种什么样的建筑构件呢?桩基础也是建筑学中的一门学科，如果建筑物下存在不稳定土层，则

需要桩基础施工。按照性状不同，可以将其分为摩擦型桩和端承型桩。由于桩基础这种深基础类型多样，

承载性能优胜，当下也被频繁应用于桥梁、涵洞、港口以及城市高层住宅等建筑物中。

在多种不同类型的建筑物使用期间，随着使用时间的一年年增加，部分建筑物地基不稳定土层下的桩基础

也会出现承载力不足以及下陷速度加快等不同的损伤问题，对此也得及时对桩基础加固施工，在现场作业

时，得根据桩基础的损伤问题，选用合适的措施补强维护。

二、桩基础施工要点有哪些?

怎么才能更好的处理桩基础表现出的多种损伤问题呢?在施工期间，哪几项施工要点是不容许忽视的呢?

1、施工前的技术准备工作：

对桩基础现场的勘察和检测，根据检测设备勘察得到的数据和报告，制定出可行的桩基础施工方案，并且

设计施工图纸，计算出施工预算为多少。

2、材料的准备工作：

施工前，需要提前采购好充足数量的加固材料，也得根据施工需求租赁好所需的加固设备。

3、施工现场的质量监管工作：

A、施工期间所会使用到的图纸需要经过专业小组的审核，通过审批才能按照此图纸作业施工;

B、根据施工任务量，合理安排好每位施工师傅们需要处理好的工程量，将施工任务分配给每一位施工师

傅;

C、做好施工现场的安全防护工作，对于桩基础之上的建筑物也得做好保护工作，避免因为桩基础施工，

影响到建筑物的正常使用;

D、检查施工现场的电路、水路等是否能够正常使用;

E、开工后，需要实时做好桩基础施工工程的质量检测工作。

三、桩基础施工工程怎么保证质量合格?

在现场处理施工时，大家知道怎么做才能高度保证桩基础施工工程完工质量合格吗?在施工期间，有哪些

核心性的工作得一一做到位?

1、使用的施工材料合适吗?

2、选用的是哪一种方法处理桩基础，是否有着较高的配套性?

3、施工师傅们在施工前是否进行系统的技能考核与培训?

4、是否根据施工规划设计了可行的施工方案?

5、对于各个环节取得的桩基础加固施工质量的完工效果，是否一一监管和验收了?