1、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

2、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能,当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能;

3、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能,必要时可检测结构上的荷载或作用,应补充勘察工程地质情况;

4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

5、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

6、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

7、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

8、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;

9、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;

10、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题。

焊缝检测有两种方法：普通方法和精’确方法。

普通方法：一般指外观检查、测量尺寸、钻孔检查等。

精‘确方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。

2)螺栓检测

对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏、拉坏等现象。

06裂缝、锈蚀检测

对于结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。

涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;

磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹;

渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示。

钢结构是由钢制材料组成的结构，是主要的建筑结构类型之一。结构主要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成，并采用硅烷化、纯锰磷化、水洗烘干、镀锌等除锈防锈工艺。各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域。那么各给构件的构件安全怎么鉴定呢?今天小编和你一起来了解一下!

钢结构构件的使用性鉴定，应按位移或变形、缺陷(含偏差)和锈蚀(腐蚀)等三个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并以其中一级作为该构件的使用性等级。

对钢结构受拉构件，尚应以长细比作为检查项目参与上述评级。