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中政建研（武汉）工程技术研究院海南分院是一家集设计、施工、检测于一体的专业工程技术管理咨询公司。专业从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.主要经营范围包括：工程承包；工程材料与焊/接；工程技术服务；我们始终坚持“至诚至信，精益求精”的宗旨，努力以先进的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。
房屋正常使用检测鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。


房屋安全性检测


房屋安全性检测检测用途


通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。


检测项目


检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。


房屋安全性检测适用范围


已发现危险迹象的的房屋。检测内容及过程


房屋安全性检测主要检测参数有：


倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。


房屋安全性检测非现场检测项目有：


a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；


b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。


c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

房屋安全性检测检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。


2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。


3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。


4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。


5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。


6、分析房屋损坏原因。


7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度

房屋使用性检测鉴定大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋，对其进行详细的查勘往往具有局限性，故该类型检测内容应以复核图纸为重点，对于房屋整体功能有无变化、截面尺寸是否和图纸一致，以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的。

对于结构检测，一般以构件随机抽取的方式考虑并且以无损检测为主，重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求。【海口有实力的房屋安全检测公司配备专业的精英专家团队-中政建研】

中政建研海南分院业务范围　　
房屋检测鉴定：房屋质量检测, 司法鉴定, 消防检测, 钢结构检测, 施工质量验收, 桥梁检测, 幕墙检测
结构健康监测：电气检测, 基坑监测, 暖通检测, 变形检测, 应力测试, 振动测试, 排烟管道评估, 噪声测试
加固设计加固施工：加固设计, 加固改造, 纠偏平移, 地基处理, 隔震减震
新型建筑材料：灌浆料, 加固料, 聚合物砂浆, 快速修补料, 预应力压浆料, 轨道胶泥, 特种地坪

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