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广东方十检测鉴定加固有限公司是具有国家CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书、特种设备检验检测机构(无损检测机构)核准证和住建委房屋检测鉴定资质备案的甲级单位。公司技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确，拥有一支专业精准的房屋检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的高级工程师4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员近200名，并邀请多名建筑物鉴定专家作为技术顾问。

一、现场检测前的准备工作
1、明确项目检测目的和要求，现场踏勘检测厂房，与相关人员交流沟通，初步了解厂房特点及检测实施难易程度。
2、由于没有结构设计图纸，施工单位也不详，将进行现场测绘。还原厂房的建筑结构图。
二、现场检测
1、厂房测绘：现场对厂房的建筑结构进行测绘，还原厂房的建筑结构图。
2、厂房整体变形测量：用水准仪测量外墙勒脚线、窗台或其它水平线以及楼层地坪相对高差，宏观了解厂房的不均匀沉降状况;用全站仪测量厂屋外墙竖向棱线的倾斜状况。
3、厂房完损状况检测：普查厂房损伤状况，如承重构件裂缝与变形、装饰层损伤、地脚螺栓强度检测，并检查地脚螺栓和地面的连接情况，看是否存在松动、变形、脱落、错位、剪断、延迟断裂和损伤情况等;以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流，查询厂房装修改造历史，确认厂房现在使用荷载情况。
4、材料强度检测：现场抽样测试厂房主要承重构件材料检查构件及连接处容易积灰、积水的部位，以及干湿交替影响部位的腐蚀状况，隐蔽部位的损伤和锈蚀状况应是重点检查的范围之一。
5、构件、节点及连接的锈蚀处，应查明锈蚀深度或板件厚度减少的程度，以及锈坑、锈烂的状况及范围。
三、计算与分析
1、将厂房损伤状况归类整理，结合厂房倾斜和相对沉降及使用状况，分析各类损伤成因及对厂房的影响程度，对存在较大安全隐患部位和危险点进行特别分析。
2、根据现场检测结果及既有图纸资料，建立合适模型，对厂房在正常使用条件下的承载力进行验算。
3、根据现场检测数据及计算结果，对厂房在正常使用条件下的安全性进行分析。
4、根据以上结果，综合评估厂房在正常使用条件下的整体安全状况，给出评估结论，对厂房的现有损伤提出处理措施与建议。
四、技术要求
1、水准测量每站观测高差中误差M0=±0.5mm;
2、水准闭合(附合)路线，闭合(附合)差fw=±1.0N1/2(N测站数);
3、垂直变形精度(弱点观测高程中误差)m弱≤±2.0mm;
4、裂缝观测精度0.05mm。
五、成果形式及内容
1、概况(包括委托单位、被检测厂房地址、建筑用途、建筑面积、结构类别、厂房层数等);
2、检测目的和要求;
3、厂房的建筑、结构概况;
4、厂房建筑结构图的测绘还原(结构图);
5、钢结构焊缝无损检测;
6、厂房损伤状况与原因分析;
7、厂房沉降、倾斜变形状况与分析;
8、承载力计算模型与计算条件;
9、承载力计算结果;
10、厂房结构与构件安全性评估;
11、对厂房现有损伤提出处理措施与建议;
12、附建筑结构图纸和有关照片。
其中附图和照片包含如下内容：
●检测图集
1)总平面图;
2)主要建筑及结构平面示意图;
3)厂房典型损伤示意图;
4)厂房倾斜及相对沉降示意图。
●照片集
1)反映厂房外立面及内部使用状况的照片;
2)反映典型结构构件、围护构件及装饰损坏与老化状况的照片。
出具包含以上内容的检测报告。
六、检测项目工作流程
厂房质量检测工作流程如下图所示，具体安排如下：
(1)签订厂房检测技术服务合同，了解工程背景，确定检测目的、检测范围、检测内容。
(2)制定检测方案。通过委托单位提供的相关原始资料，制定详细检测方案。
(3)现场检测。现场检测分结构检测、变形检测两组进行。
(4)现场检测和室内结果的整理分析。现场检测人员将整理后的数据和原始记录一并提交给项目负责人，由项目负责人汇总、分析并校核现场检测结果。如发现有异常数据或未按检测方案执行，则再次组织技术人员赴现场进行补充检测。
(5)分析、综合评估。检测报告撰写、校对与审核，提交检测报告。项目工作流程图
七、检测进度计划
根据项目情况，我站高度重视，将组建技术精干、专业素质高、经验丰富的专项检测小组，配备充足的专业设备，制定科学合理的进度计划进行检测工作。具体检测工作流程如下：
1.前期准备：准备资料、制定方案：7个工作日(不计入正式工作时间);
2.现场检测：1~2个工作日;
3.数据整理、编写终检测报告：15～20个工作日。
八、设备安排
根据现场检测要求，我站针对性安排了以下主要检测设备，如表2所示。所有设备均在标定校准合格有效期内，保管良好，可以正常使用。
表2主要检测设备
序号设备名称型号用途备注
1水准仪DSZ2测量厂房沉降和相对高差/
2全站仪ZT80MR+测量厂房倾斜、垂直度/
3钢卷尺2m测量长度、尺寸/
4交流磁粉探伤仪MP-A-2L检测焊缝情况/
5超声波探伤仪USN52R检测焊缝情况/
6游标卡尺200mm探测钢筋直径/
7激光测距仪DISTOD5测试轴网尺寸、层高/
8数码相机便携式现场拍照记录/
9直流磁粉探伤仪MP-A2D测量焊缝情况/
10里氏硬度计HT-2000A钢材强度检测/
11酚酞/

三亚 房屋鉴定甲级机构今日报道

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