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     随着时间的推移，其中一些建设年代较早的厂房，从工业建筑寿命上讲已经进入了老年期。伴随着各种结构构件的自然老化、破损，以及受到外界高温、高湿、酸碱性气体和各种人为因素影响，这类厂房结构可靠性及安全性已严重降低。因此有必要对已有的工业厂房进行厂房安全鉴定，以对厂房的后续使用提供可靠的建议。

      检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

       适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。

       检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

厂房结构安全鉴定检测过程：

       1、厂房的使用历史和结构体系。

       2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

       3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

       4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。   

厂房结构安全鉴定执行标准及规范

（1）《工业厂房可靠性鉴定标准》GB50144-2008；

（2）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ 08-804-2005）；

（3）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；

（4）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；

（5）《工程测量规范》（GB50026-2007）；

（6）《建筑变形测量规范》（JGJ/8-2007）；

（7）《建筑结构荷载规范》(GB50009-2010)；

（8）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（9）《钢结构设计规范》（GB50017-2003）；

（10）《钢结构检测评定及加固技术规程》YB9257-96；

（11）《钢结构焊缝渗透检验方法》（JB/T6062－92）；

（12）《金属里氏硬度试验方法》（GB/T17394-1998）；

（13）委托方提供的有关设计图纸、地勘报告及其他技术资料。

中政建研是全国权威的第三方房屋检测鉴定机构，是集房屋检测、房屋安全性鉴定、结构健康监测、加固设计及施工、钢结构厂房检测一体，专注科研、检测和技术服务的一流工程技术服务企业。以权威的专家团队，先进的检测设备和前沿的核心技术，为企事业机构、设计及施工单位提供科学的技术咨询、决策依据和解决方案。

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