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海口房屋安全鉴定报告出具流程|中政建研院|提供一站式服务     现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

房屋安全鉴定目的、内容与要求

1鉴定目的

      该受检房屋拟作为自住房使用。为了解房屋结构现状，业主委托我站对该楼进行完损性检测鉴定。

2检测鉴定工作内容

      检测鉴定工作包括现场调查与检测。

     （1）初步勘察现场，确定检测方法和检测方案；

     （2）对房屋平面尺寸及建筑布局进行现场复核；

     （3）调查影响结构构件性能的环境腐蚀介质分布情况；

     （4）检查建筑物主要构件的缺损、裂缝、变形、偏差等；

     （5）检查建筑物屋面、墙体、地面等围护系统的使用功能以及重要结构构件的防护设施；

     （6）调查建筑物的地基和基础的使用状况。

房屋鉴定方法　

传统经验方法特点是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中所采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，房屋结构是否具有可靠性。此种方法，总的来说是以专家的知识和实践经验对孝感房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少.花费较低.操作方法简单.鉴定速度快的优点，但是整体结构保守粗糙，而且与专家自身的知识水平和实践经验紧密相关。

      中政建研检测业务主要包括，房屋检测、厂房鉴定、钢结构稳定性检测；桥梁检测鉴定；灾后检测鉴定；古建筑检测鉴定；工程检测鉴定；危房检测鉴定等。中政建研在重要建筑物房屋检测及性鉴定、抗震鉴定、厂房检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面积累了丰富，为客户提供部门具检测报告。【海口房屋安全鉴定报告出具流程|中政建研院|提供一站式服务】

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