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昌江牙营村危房结构鉴定|中政建研海南分院|房屋检测鉴定优质服务　　随着社会的不断发展和前进，人们越来越注重建筑物的质量。目前，随着时间推移越来越多的建筑物都沦为了危房房屋，也就是人们常说的危房。那么怎么样才能算的上是无妨呢？危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

　　牙营村原有茅草房住户80户，2005年被确定为全县民房改造示范点之一。石碌镇为该村选址规划新村宅基地80亩，户均1亩。并实行整体搬迁改造，民房改造与文明生态村创建同步推进。由于县委书记对牙营村的民房改造和生态文明村的创建工作非常重视。并且为了查明受检建筑物结构现状及其安全性，委托方委托我单位对该牙营村某些房屋进行危房鉴定。

　　为更好的开展房屋鉴定工作，我院根据该房屋的现状及委托方要求制度了详细的检测鉴定方案，并委派专业的房屋鉴定员现场对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

　　危房鉴定目的：

　　查明房屋结构现状及安全性，办理相关证件提供依据。

　　鉴定依据：

　　1)《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）

　　2)《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）

　　3)《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

　　4)《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）

　　5)《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）

　　6)其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。

　　现场鉴定仪器：

　　1)激光测距仪；

　　2)钢卷尺；

　　3)相机、记录夹等辅助工具。

　　危房鉴定等级划分

　　A级：这种房屋的结构承载力能够满足相关使用需求，并没有危险点存在，房屋的结构也是比较安全的。

　　B级：这种房屋的机构承载力能满足基本的使用需求，有个别的构件在危险状态下，但是并不会影响到主体结构使用，能够满足基本使用需求，暂时并不会存在比较严重的危险。

　　C级：一些承载结构的承载力不能够满足相关的使用需求，而且，在局部出现了险情，已经满足了危房的要求。

　　D级：它的承重结构的相关承载力已经没有办法满足相关的使用需求，而且，房屋整体已经出现了险情，这种房屋已经整栋都成了危房，必须要及时处理才能确保安全。

　　根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）的规定，通过对该房屋地基、基础和上部结构构件的危险性分析和判断，已提出合适的处理建议。

　　危房结构危险性鉴定方法

　　首先需要看基础和承重的砖墙连接的地方有没有斜向的阶梯形状的裂缝或者是水平裂缝亦或者是竖向的裂缝存在，然后要看基础跟框架根部连接的地方水平裂缝的情况是怎样的，接下来需要看的是房屋倾斜位移情况、土质变形或者是开裂情况，最后还要看地基是否有滑坡情况存在。

　　上面就是危房鉴定机构对危房鉴定的相关内容，如果发现自己的房屋有可能是危房，那么，就要及时找专业的鉴定机构来做鉴定，然后根据鉴定的结果来看房屋是否能够正常使用，如果无法正常使用则需要及时想办法处理，这样才能保证生命财产安全。

　　中政建研（武汉）工程技术研究院海南分院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为中国建设工程安全事业保驾护航。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。【昌江牙营村危房结构鉴定|中政建研海南分院|房屋检测鉴定优质服务】

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