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  田独镇房屋安全检测鉴定权威中心

   德政工程---三亚市建筑房屋安全检测鉴定中心在建筑业是一个关系到国计民生的支柱性基础产业,我国仍处在快速发展阶段。作为建筑行业的一个组成部分,工程质量检测鉴定随着全民质量意识的提高而不断被人重视。目前我国需要做鉴定的建筑物越来越多,首先,随着我们在建国初期建造的一批建筑相继进入老年期甚至达到其使用寿命,能否继续使用,应该对其进行鉴定。其次,由于人们投资观念、建筑物使用用途的变化,原来满足使用要求的建筑物,可能在新的用途下其承载能力满足不了要求,也必须进行检测鉴定。再次,由于建筑设计、施工、使用中出现一些问题以及自然灾害等也使部分建筑物的结构性能下降,需进行检测鉴定。工程质量实体检测与建筑工程施工送检不同,后者是对施工过程中使用的材料进行检验,而工程实体检测是直接针对工程实体,依据科学的检测手段和相应的标准规范,对建筑工程结构构件进行检测,以确定构件实际的强度、承载能力及耐久性。工程质量实体检测更能真实的反映出建筑工程的实际质量状况,为工程鉴定提供科学的依据。工程质量鉴定则是依据检测的结果,对建筑物的安全性、正常使用性以及抗震性等方面进行验算分析,对建筑物能否继续使用、能否改变使用用途下出结论,并为建筑物是否进行加固处理提供依据。

  三亚市房屋的竣工验收甲方都要准备哪些资料，厂房的竣工验收的流程是怎么样的？

建设工程竣工验收备案需要准备的文件，流程是建设方组织通知质量监督站人员、设计勘察人员、监理单位、施工单位共同来进行建筑物的竣工验收，项目经理和总监主持验收前的会议，一般要初验两三次（总要提很多建议整改），才能终验，终验完后土建部分的竣工验收算完了，接下来还要消防验收（有些地方可能不用单独消防验收是跟土建部分一起验收，但需要通知水电的监督站人员、水电监理、设计。

   做房屋安全检测鉴定需要提供备案的资料：

1、工程施工许可证或开工报告，复印件1份；

2、工程勘察成果及施工图设计文件审查批准书，复印件1份(2000之前无图纸审查的应提供《建筑工程勘察设计审查意见书》，《建筑抗震审查意见书》；2000年至2005年的应提供盖有建委图纸审查章的批准书；2005之后应提供《施工图文件审查情况备案表》（复印件）)；

3、勘察单位出具的质量合格文件，原件1份；

4、设计单位出具的质量合格文件，原件1份；

5、监理单位出具的质量合格文件，原件1份；

6、施工单位出具的质量合格文件，原件1份；

7、使用功能试验资料，原件1份；

8、地基、基础、结构工程验收记录及检测报告，原件1份；

9、规划部门出具的认可文件或准许使用文件，复印件1份（规划核实意见书）；

10、消防部门出具的认可文件或准许使用文件，复印件1份；

11、环保部门出具的认可文件或准许使用文件，复印件1份；

12、城建档案部门出具的建设项目档案齐全的认可文件，复印件1份；

13、建设工程质量保修书，原件1份；

14、住宅质量保证书（仅住宅项目提交），原件1份；

15、住宅使用说明书（仅住宅项目提交），原件1份；

16、工程竣工验收报告，原件1份（有电梯的项目需提供电梯竣工验收证书（原件）及电梯检测报告（复印件））；

17、备案表，原件1份；

18、施工单位出具的建设单位已按合同约定支付工程款无拖欠的证明材料，原件1份。

备注 ：有电梯的项目需提供电梯竣工验收证书及电梯检测报告

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