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　　昌江十月田镇房屋改造办理流程，姜园村房屋改造政策2019 -危房改造是指依照《建筑抗震鉴定标准》对现有建筑进行抗震鉴定，确定其承载及抗震能力，并按有关现行设计规范，提出不满足规范或薄弱部位，采取加固措施进行处理，以满足规范关于抗震和承载能力的要求，改造后可以继续使用。例如：汶川地震后，各省均对中小学校舍进行鉴定，有必要者进行加固处理，以便继续使用。再例如，现在住宅建筑设计使用年限都是50年，到达使用年限时，就要对该建筑进行抗震鉴定，并确定是否能继续使用。

　　农村危房改造政策

　　（一）实施农村危房改造工作要坚持四个基本原则：

　　1、农户自主自愿、政府支持指导。2、帮贫扶困、补助对象准确。3、建设标准适宜、保障居住安全。4、阳光操作、规范管理。

　　（二）、实施对象

　　农村危房改造的补助对象是居住在C级或D级危房中的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类重点对象。

　　（三）、危房等级认定

　　房屋危险性定量鉴定：采用综合评定，综合评定应按三层次进行：第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定可为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类;第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为小写的a、b、c、d四等级;第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级可分为大写的A、B、C、D四等级。

　　房屋呈现危房时那么要对其进行危房鉴定的工作，鉴定过程要安琪先后顺序来，检测不同房屋构件部位时先后顺序都是不一样的，有从内到位，从上到下或哦这是反过来，以确保能够很好的检测出房屋潜在的隐患。

　　①从房屋的外边到里面检查起，外边主要的就是对方子的大体结构进行了解，包括房屋大体变形、周围的实际环境状况、地基的基本情况，而内部就危险房屋的各种不同的构件工作损害情况进行了解和认识。

　　②从上到下的顺序，一般上边主要就是检查房屋楼层中存在不利的结构状态，检查出结构损坏所造成的影响，特别是由温度产生的影响，底部的话就是了解房屋的承重，这也是比较重要的检测部分，当载荷力过于集中，底部形态改变，那么就要对其进行重点的勘察。

　　③承重构件检测就是了解房屋实际工作情况和损伤的状态，从而判断有没有失效的情况，而非承重就是对构件、房屋构件连接和整体性的情况进行了解。

　　④局部检测和全局检测，局部只是对房屋的部分构件所受的实际情况进行了解，并鉴定构件是不是独立，以及会给房屋的整体带来什么样的影响，而全局就是房屋的整体情况进行了解，特别是房屋整体出现位移或者偏向的情况，以及构件变形和裂缝的产生，一般都是要对其进行全局的分析，以及对房屋整体有和影响。

　　⑤对其进行过危房鉴定时，有些检测不是表面就能看到的，所为此许多对一些隐蔽性的进行另外的鉴定，表面就是对构件受损的事情情况进行查勘，而隐蔽就需要深入的进行检测，且他们都是有规律的存在。

　　中政建研海南分院业务范围　　

　　房屋检测鉴定：房屋质量检测, 司法鉴定, 消防检测, 钢结构检测, 施工质量验收, 桥梁检测, 幕墙检测

　　结构健康监测：电气检测, 基坑监测, 暖通检测, 变形检测, 应力测试, 振动测试, 排烟管道评估, 噪声测试

　　加固设计加固施工：加固设计, 加固改造, 纠偏平移, 地基处理, 隔震减震

　　新型建筑材料：灌浆料, 加固料, 聚合物砂浆, 快速修补料, 预应力压浆料, 轨道胶泥, 特种地坪

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